Budowa
Zabezpieczenia wykonania umowy o roboty budowlane: gwarancje bankowe, ubezpieczenia i inne mechanizmy ochrony inwestora
Umowa o roboty budowlane wiąże się z licznymi ryzykami dla inwestora, wynikającymi m.in. z możliwości opóźnień, wadliwego wykonania prac, a także ewentualnej niewypłacalności wykonawcy. Zabezpieczenie interesów Inwestora i uchronienie go od tych ryzyk jest możliwe na...
Obowiązki dewelopera w związku z rozpoczęciem sprzedaży
Rozpoczęcie sprzedaży to kluczowy etap w procesie budowlanym, który wymaga od dewelopera wywiązania się z obowiązków, które nakłada na niego ustawa deweloperska. Ma to służyć zapewnieniu transparentności sprzedaży, a przede wszystkim ochronie interesów nabywców....
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Od 2 lipca 2024 r. każdy, kto zakupi dom albo mieszkanie z rynku pierwotnego na podstawie umowy deweloperskiej, zostanie objęty Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym (DFG). Koniec obowiązywania przepisów przejściowych Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego...
Kara umowna jako określona suma. Problemy praktyczne
Zastrzeganie kar umownych wydaje się jednym z najprostszych działań w umowach o roboty budowlane. Tymczasem okazuje się, że optymalizacja kar umownych, prowadząca do dostosowania ich wysokości do wagi przewinień umownych może okazać się wysoce problematyczna. Uwagi...
Wykonawca robót budowlanych nie będzie mógł żądać od Skarbu Państwa gwarancji zapłaty za roboty budowlane. Kolejna nowelizacja Kodeksu cywilnego
15 września 2023 r. w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawę nowelizującą przepisy związane z wydawaniem decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Wśród przepisów o charakterze administracyjnym ustawodawca wprowadził nowelizację kodeksu cywilnego w zakresie odnoszącym...
Inspektor nadzoru inwestorskiego. Możliwość czy konieczność?
Inspektor nadzoru inwestorskiego jest jednym z uczestników procesu budowlanego. Jego głównym zadaniem jest reprezentowanie interesów inwestora na terenie budowy. Obecność inspektora nadzoru na budowie zależy więc od decyzji inwestora. Ustawodawca jednak przewiduje...
