Postępowanie administracyjne

Prawo wodne jest jednym z tych reżimów prawnych, które w procesie inwestycyjnym często pozostają w tle, ustępując miejsca zagadnieniom planistycznym i budowlanym. W praktyce jednak to właśnie regulacje wodnoprawne potrafią w decydującym momencie zablokować projekt,...

Decyzja o warunkach zabudowy (WZ) jest jednym z kluczowych instrumentów umożliwiających realizację inwestycji na terenach nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej znaczenie w praktyce inwestycyjnej jest szczególnie duże w kontekście reformy...

Warunki zabudowy nie są już bezterminowe - ich ważność została ograniczona w czasie. Przypominamy, że takie zmiany wprowadzono 1 stycznia 2026 r.  nowelizacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 2023 r. Pięcioletni termin ważności decyzji WZ Zgodnie...

11 czerwca 2026 r. zakończył się proces legislacyjny kolejnej nowelizacji reformy planowania przestrzennego. Nowelizacja obejmuje zarówno zmiany w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, jak i w przepisach wdrażających reformę planowania przestrzennego...

W praktyce inwestycyjnej od dłuższego czasu pojawiały się wątpliwości dotyczące realizacji instalacji fotowoltaicznych na gruncie, a w szczególności tego, czy wykonanie fundamentów pod konstrukcje wsporcze wymaga uzyskania pozwolenia na budowę albo dokonania...

10 maja 2026 r. opublikowano projekt kolejnej nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (UD361). Projekt przewiduje szereg zmian, które (jak poprzednie nowelizacje) mają zwiększyć...

Od lutego 2026 r. obowiązuje kolejny pakiet zmian prawa budowlanego, którego głównym założeniem jest dalsze ograniczanie formalności przy realizacji drobnych inwestycji. Ustawodawca konsekwentnie zmierza w stronę modelu, w którym pozwolenie na budowę ma być wymagane...

24 marca 2026 r. opublikowano projekt nowelizacji ustawy o ochronie przyrody, który ma charakter kompleksowy i obejmuje zarówno przepisy dotyczące form ochrony przyrody, jak i funkcjonowania parków narodowych, rezerwatów oraz systemu nadzoru nad środowiskiem. W...

Zasada utrwalonej praktyki i równego traktowania stron ma szczególne znaczenie w sprawach z zakresu prawa budowlanego, gdzie organy administracji często rozstrzygają podobne przypadki dotyczące pozwoleń na budowę i decyzji o warunkach zabudowy.   Podstawa prawna...

Raport o oddziaływaniu na środowisko jest wymagany w procedurze uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (DoŚU) inwestycji budowlanych. Jego celem jest kompleksowa analiza wpływu planowanej inwestycji na środowisko naturalne, zdrowie ludzi oraz zasoby...