Postępowanie administracyjne

W praktyce inwestycyjnej od dłuższego czasu pojawiały się wątpliwości dotyczące realizacji instalacji fotowoltaicznych na gruncie, a w szczególności tego, czy wykonanie fundamentów pod konstrukcje wsporcze wymaga uzyskania pozwolenia na budowę albo dokonania...

10 maja 2026 r. opublikowano projekt kolejnej nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (UD361). Projekt przewiduje szereg zmian, które (jak poprzednie nowelizacje) mają zwiększyć...

Od lutego 2026 r. obowiązuje kolejny pakiet zmian prawa budowlanego, którego głównym założeniem jest dalsze ograniczanie formalności przy realizacji drobnych inwestycji. Ustawodawca konsekwentnie zmierza w stronę modelu, w którym pozwolenie na budowę ma być wymagane...

24 marca 2026 r. opublikowano projekt nowelizacji ustawy o ochronie przyrody, który ma charakter kompleksowy i obejmuje zarówno przepisy dotyczące form ochrony przyrody, jak i funkcjonowania parków narodowych, rezerwatów oraz systemu nadzoru nad środowiskiem. W...

Zasada utrwalonej praktyki i równego traktowania stron ma szczególne znaczenie w sprawach z zakresu prawa budowlanego, gdzie organy administracji często rozstrzygają podobne przypadki dotyczące pozwoleń na budowę i decyzji o warunkach zabudowy.   Podstawa prawna...

Raport o oddziaływaniu na środowisko jest wymagany w procedurze uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach (DoŚU) inwestycji budowlanych. Jego celem jest kompleksowa analiza wpływu planowanej inwestycji na środowisko naturalne, zdrowie ludzi oraz zasoby...

Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny

7 lutego 2025 r. pojawił się projekt ustawy o rozwiązaniach służących zwiększeniu dostępności gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, zwaną także ustawą podażową. Ustawa podażowa ma na celu rozwiązanie problemów związanych z dostępem do gruntów pod inwestycje...

Decyzja o warunkach zabudowy jest podstawą uzyskania pozwolenia na budowę, gdy działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli zamierzenie inwestycyjne lub projektowany sposób użytkowania obiektu spełnia odpowiednie warunki, organ ma...