Budowa

Decyzja o pozwoleniu na budowę jest decyzją administracyjną o charakterze indywidualnym, skierowaną do konkretnego inwestora. W prawie administracyjnym co do zasady obowiązuje zakaz sukcesji publicznoprawnej. Zakaz ten oznacza, że niedopuszczalne jest automatyczne...

zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Elektroniczny Dziennik Budowy to nowoczesne narzędzie wprowadzone w ramach cyfryzacji procesu budowlanego. W Polsce od 27 stycznia 2023 roku inwestorzy mają możliwość prowadzenia dziennika budowy w formie elektronicznej, co znacząco upraszcza dokumentowanie przebiegu...

W praktyce procesu inwestycyjnego często pojawia się pytanie o zakres odpowiedzialności wykonawcy w odniesieniu do dokumentacji projektowej. Czy wykonawca powinien ją jedynie realizować, czy też ma obowiązek ją sprawdzić i zgłosić ewentualne nieprawidłowości?...

Dziennik budowy jest jednym z podstawowych dokumentów prowadzonych w toku realizacji inwestycji budowlanej. Z formalnego punktu widzenia jego prowadzenie wynika z przepisów prawa budowlanego, jednak jego znaczenie wykracza poza obowiązki administracyjne. W praktyce...

Co zawiera dokumentacja powykonawcza? Kto jest zobowiązany do jej  przygotowania i jak długo należy ją przechowywać?

Umowa o roboty budowlane wiąże się z licznymi ryzykami dla inwestora, wynikającymi m.in. z możliwości opóźnień, wadliwego wykonania prac, a także ewentualnej niewypłacalności wykonawcy. Zabezpieczenie interesów Inwestora i uchronienie go od tych ryzyk jest możliwe na...

Rozpoczęcie sprzedaży to kluczowy etap w procesie budowlanym, który wymaga od dewelopera wywiązania się z obowiązków, które nakłada na niego ustawa deweloperska. Ma to  służyć zapewnieniu transparentności sprzedaży, a przede wszystkim ochronie interesów nabywców....

Od 2 lipca 2024 r. każdy, kto zakupi dom albo mieszkanie z rynku pierwotnego na podstawie umowy deweloperskiej, zostanie objęty Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym (DFG). Koniec obowiązywania przepisów przejściowych Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego...