Budowa

W umowach deweloperskich często znajdują się postanowienia, które przewidują obowiązek zapłaty przez dewelopera na rzecz nabywcy kary umownej za opóźnienie w przeniesieniu prawa własności lokalu. Jednocześnie, często celowo, pomija się postanowienia pozwalające...

W kontraktach – szczególnie budowlanych – klauzule o karach umownych stały się niemal standardem. Nic dziwnego, pozwalają z góry ustalić wysokość rekompensaty za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania, bez konieczności udowadniania wysokości szkody....

audio wygenerowane przy użyciu narzędzia ElevenLabs W praktyce obrotu gospodarczego, w tym w zamówieniach publicznych, kary umowne pełnią funkcję represyjną, kompensacyjną i mobilizującą. Jednakże zdarza się, że ich wysokość – zwłaszcza w umowach narzuconych...

Zakończenie budowy obiektu nie oznacza jeszcze, że można legalnie z niego korzystać. Aby użytkowanie było zgodne z prawem, konieczne jest spełnienie określonych procedur. W praktyce inwestorzy często mylą zawiadomienie o zakończeniu budowy z wnioskiem o pozwolenie na...

Decyzja o pozwoleniu na budowę jest decyzją administracyjną o charakterze indywidualnym, skierowaną do konkretnego inwestora. W prawie administracyjnym co do zasady obowiązuje zakaz sukcesji publicznoprawnej. Zakaz ten oznacza, że niedopuszczalne jest automatyczne...

zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Elektroniczny Dziennik Budowy to nowoczesne narzędzie wprowadzone w ramach cyfryzacji procesu budowlanego. W Polsce od 27 stycznia 2023 roku inwestorzy mają możliwość prowadzenia dziennika budowy w formie elektronicznej, co znacząco upraszcza dokumentowanie przebiegu...

W praktyce procesu inwestycyjnego często pojawia się pytanie o zakres odpowiedzialności wykonawcy w odniesieniu do dokumentacji projektowej. Czy wykonawca powinien ją jedynie realizować, czy też ma obowiązek ją sprawdzić i zgłosić ewentualne nieprawidłowości?...

Dziennik budowy jest jednym z podstawowych dokumentów prowadzonych w toku realizacji inwestycji budowlanej. Z formalnego punktu widzenia jego prowadzenie wynika z przepisów prawa budowlanego, jednak jego znaczenie wykracza poza obowiązki administracyjne. W praktyce...

Co zawiera dokumentacja powykonawcza? Kto jest zobowiązany do jej  przygotowania i jak długo należy ją przechowywać?