W realizacji procesów inwestycyjnych rzadko dochodzi do sytuacji, w której pierwotna dokumentacja projektowa w pełni wyczerpuje zakres koniecznych do wykonania prac. Można nawet zaryzykować tezę, że nie ma „dokumentacji idealnej”. Pojawienie się tzw. robót dodatkowych...
Dla wykonawców realizujących inwestycje w reżimie Prawa zamówień publicznych (PZP) jeden z najbardziej kluczowych momentów to etap końcowego odbioru robót. Bardzo często zdarza się, że zamawiający publiczni próbują uzależniać podpisanie protokołu odbioru – a co za tym...
4 grudnia 2025 r. weszła w życie nowelizacja Kodeksu cywilnego, która zmieniła zasady odpowiedzialności solidarnej inwestora za wynagrodzenie podwykonawców. Zmiana dotyczy art. 647¹ KC, który od lat budził wiele emocji stron procesu inwestycyjnego. Nowe przepisy...
Każdy wykonawca robót budowlanych zna instytucję gwarancji zapłaty (art. 649¹ k.c.). Przepis ten daje wykonawcy prawo domagania się od inwestora zabezpieczenia terminowej zapłaty wynagrodzenia w każdej chwili. Brak takiej gwarancji w terminie (zwykle 45 dni) daje...
W dobie wciąż dynamicznie zmieniających się cen materiałów i kosztów robocizny, wykonawcy realizujący kontrakty z wynagrodzeniem ryczałtowym często stają przed wizją nie tylko utraty zakładanego zysku, ale wręcz dopłacania do inwestycji. Wielu stawia sobie pytanie:...
W umowach deweloperskich często znajdują się postanowienia, które przewidują obowiązek zapłaty przez dewelopera na rzecz nabywcy kary umownej za opóźnienie w przeniesieniu prawa własności lokalu. Jednocześnie, często celowo, pomija się postanowienia pozwalające...
