Coraz częściej w postępowaniach o udzielenie zamówienia publicznego na pełnienie nadzoru inwestorskiego lub funkcji inżyniera kontraktu pojawia się wymóg „udzielenia gwarancji jakości na wykonaną usługę” — niekiedy nawet jako pozacenowe kryterium oceny ofert,...
W realizacji procesów inwestycyjnych rzadko dochodzi do sytuacji, w której pierwotna dokumentacja projektowa w pełni wyczerpuje zakres koniecznych do wykonania prac. Można nawet zaryzykować tezę, że nie ma „dokumentacji idealnej”. Pojawienie się tzw. robót dodatkowych...
Dla wykonawców realizujących inwestycje w reżimie Prawa zamówień publicznych (PZP) jeden z najbardziej kluczowych momentów to etap końcowego odbioru robót. Bardzo często zdarza się, że zamawiający publiczni próbują uzależniać podpisanie protokołu odbioru – a co za tym...
4 grudnia 2025 r. weszła w życie nowelizacja Kodeksu cywilnego, która zmieniła zasady odpowiedzialności solidarnej inwestora za wynagrodzenie podwykonawców. Zmiana dotyczy art. 647¹ KC, który od lat budził wiele emocji stron procesu inwestycyjnego. Nowe przepisy...
Każdy wykonawca robót budowlanych zna instytucję gwarancji zapłaty (art. 649¹ k.c.). Przepis ten daje wykonawcy prawo domagania się od inwestora zabezpieczenia terminowej zapłaty wynagrodzenia w każdej chwili. Brak takiej gwarancji w terminie (zwykle 45 dni) daje...
