Użytkowanie
Obowiązki właściciela i zarządcy budynku wynikające z przepisów ochrony przeciwpożarowej
Zapewnienie ochrony przeciwpożarowej jest kluczowym elementem zarządzania nieruchomościami.
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego – analiza przepisów i ryzyka prawne
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego to modyfikacja funkcji budynku lub jego części, która może mieć istotny wpływ na bezpieczeństwo, wymagania techniczne i prawne oraz obowiązki właściciela lub użytkownika. W tym kontekście szczególnie ważne jest...
Znowelizowany „pałacyk plus”
Wprowadzona w 2022 r. i znowelizowana w 2023 r. ulga na zabytki, w praktyce funkcjonuje również pod nazwą „pałacyk plus”. Ulga umożliwia obniżenie podatku poprzez odliczenie od dochodu bądź przychodu (zależnie od formy opodatkowania) określonych wydatków poniesionych...
Jak użytkownik wieczysty może skorygować opłatę za użytkowanie?
Obecna sytuacja ekonomiczna skłania Skarb Państwa, jednostki samorządu terytorialnego i ich związki, do aktualizacji opłat rocznych za użytkowanie wieczyste. Opłaty rzecz jasna idą w górę. Użytkownicy wieczyści muszą pamiętać, że mają do dyspozycji ścieżkę prawną,...
O świadectwie charakterystyki energetycznej
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, na podstawie którego możemy określić zapotrzebowanie budynku na energię elektryczną oraz określić możliwości obniżenia kosztów utrzymania budynku. Wprowadzenie obowiązku jego posiadania ma na celu promowanie...
Nowe zasady wykupu nieruchomości użytkowanych wieczyście
Obowiązujące od 31 sierpnia 2023 r. przepisy przyznają użytkownikowi wieczystemu gruntu wykorzystywanego na cele inne niż mieszkaniowe, roszczenie o nabycie prawa własności gruntu. Dodatkowo, obowiązują nowe zasady ustalania cen nieruchomości gruntowych zbywanych na...
